Sultan Haitham City: гид по районам

Sultan Haitham City

Первый умный город в Омане. Проект является частью реализации программы развития региона Oman Vision 2040. Это город будущего, в котором использованы зелёные технологии и инновационные решения, значительно повышающие качество жизни.

Sultan Haitham City от SOM — технологичный экогород с энергоэффективными зданиями, спроектированный по заказу Министерства жилищного строительства и городского планирования Омана (MoHUP). Проект включает более 20 000 домов. Сейчас для покупки доступны трёхуровневые таунхаусы с участками.

Квартиры в

Срок сдачи 1 кв. 2030

Hay Al Wafa

Hay Al Wafa, Sultan Haitham City, Oman

В уникальном умном городе Омана открылись продажи таунхаусов и вилл. Проект представляет собой первую очередь строительства. Всего предусмотрено пять фаз. Каждая следующая будет дороже примерно на 10%. Комплекс…

Таунхаус, 3 спальни
от 955,806 AED
Смежная Вилла, 4 спальни
от 1,593,408 AED
Вилла, 5 спален
от 2,437,888 AED

Смотреть Hay Al Wafa проект

Запросить брошюру

Парк вокруг вади

Сердцем инновационного города Sultan Haitham City является вади, который во время дождей наполняется водой. Вокруг разбит цветущий парк с множеством детских и спортивных площадок. Он связан со всеми районами города зелёными аллеями. В паре минут прогулки от каждого дома проходит бульвар, который выходит на одну из таких аллей.

Умная инфраструктура

Вблизи каждого здания в Sultan Haitham City расположены остановки общественного транспорта, пешеходные и велосипедные маршруты, игровые и развлекательные пространства для взрослых и детей. Чтобы резиденты быстро и без пробок доехали до работы, дорожная сеть оборудована интеллектуальной транспортной системой. Для комфортных вечерних прогулок места общего пользования, бульвары и велотрассы оснащены интеллектуальным освещением.

Чистые технологии строительства

Город Sultan Haitham City был спроектирован с учётом бережного отношения к природным ресурсам. Каждый дом представляет собой энергоэффективное здание. В качестве возобновляемых источников энергии используются солнечный свет и переработка отходов. На территории предусмотрено повторное использование воды для полива, а также мониторинг качества воздуха.

Перспективный для инвестиций регион

По данным Всемирного банка, Оман входит в число наиболее рентабельных стран Ближнего Востока для ведения бизнеса. Налоги на доходы физических лиц, имущество и наследство составляют 0%. Недвижимость передаётся в 100% владение. Здесь расположены 5 современных аэропортов, 4 порта мирового класса, а дороги входят в число самых лучших в мире. Выгодный курс доллара по отношению к национальной валюте: $1 доллар США = 0,386 оманского риала. 92% страны покрывает интернет. 30 стран мира находятся на расстоянии менее 3 часов полёта.

Sultan Haitham City в цифрах

1 500 Га площадь участка
2,9 млн кв. м зелёных пространств
20 000 новых домов
100 000 резидентов
7,5 км протяжённость вади
19 кварталов
39 государственных школ
25 мечетей
Частные детские сады
Медклиники

Sultan Haitham City — Расположение

Умный город Sultan Haitham City расположен в районе с готовой инфраструктурой Аль-Сиб в городе Маскате, Оман. В ближайшем окружении находится филиал одного из ведущих технических вузов Европы GUtech, крупные торговые центры, такие как Syed Fayyaz Plaza и Walmart, круглосуточная больница Shifa Hospital, школа верховой езды Almuriyat Equestrian, поле для крикета IAS Engineering Consultancy. Рядом много магазинчиков, начиная от строительных и товаров для дома, и заканчивая центром электроники. С остальными районами Омана и ОАЭ город Sultan Haitham City связывает развитая транспортная система. До двух крупных шоссе — Muscat Expressway и Batinah Hwy — ехать 8 минут.

8 мин Syed Fayyaz Plaza

12 мин Пляжи Seeb и Al Manumah

14 мин Парковая зона и озеро Khoud Dam

30 мин Muscat International Airport

30 мин Центр Маската